ขายที่ดินเปล่า ถมที่ดินแล้ว ระดับถมดินเสมอถนนหน้าพื้นที่ ทำเลดี ใจกลางถนนโชคชัย 4 มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ร้านอาหารอร่อยแหล่งรวมร้านอาหารดัง เส้นทางเดินทางสะดวก เหมาะกับการซื้อที่ดินเพื่อก่อสร้างบ้าน หรือทำลานจอดรถให้เช่า หรือถมที่ดินปล่อยให้เช่า สามารถต่อยอดได้มากมาย
ช่วยประกาศขายโดย ทีมงานถมที่ดินมืออาชีพ ประสบการณ์มากกว่า 20 ปี กรุงเทพฯ และ ปริมณฑล
(ประกาศขาย วันที่ 23 สิงหาคม 2567)
ขนาดพื้นที่ 100 ตารางวา ตังอยู่ที่ถนนโชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23 ที่ดินหันหน้าไปทางทิศเหนือ ถือว่าเป็นแปลงฮวงจุ้ยที่ดีมากๆ หน้าที่ดินกว้างประมาณ 16 เมตร ลึกเข้าไป 29 เมตร เป็นพื้นที่ถมดินมานานแล้ว ระดับเท่าถนนหลักหน้าแปลงที่ดิน
ราคาขาย 11,500,000 บาท
โทร.061-917-3658 คุณนัท
เนื่องจากที่ดินถมที่ดินมานานแล้ว ก็จะมีต้นไม้ ต้นหญ้าขึ้นปกคลุมตามธรรมชาติ และก็มีเศษอิฐ หรือ ขยะทั่วๆไป ถ้าหากลูกค้าที่ซื้อที่ดินไปเพื่อจะทำการก่อสร้างบ้าน ทีมงานถมดินขอแนะนำให้ลูกค้าควรที่จะถมดินเพื่อทำการสร้างบ้านในระดับที่เหมาะสมขึ้น จากที่ดินเดิมเท้ากับระดับถนนหน้าแปลง เราควรจะถมดินเสริมที่ดินด้วยระดับความสูงกว่าถนนหน้าพื้นที่ดิน 50 เซนติเมตร เพื่อยกระดับที่ดินให้สูงขึ้นหลีกเลี่ยงปัญหาน้ำท่วมในอนาคต แต่ก่อนจะถมที่ดินเพิ่มเติมนั้นลูกค้าไม่ต้องห่วงเลยว่าจะจัดการเรื่องขยะ วัชพืชต่างๆยังไง เพราะในขั้นตอนการถมดินนั้นก่อนจะถมดินเราต้องเคลียร์ริ่งพื้นที่ก่อนโดยการใช้ รถแม็คโคร หรือ แบ็คโฮ ในการปรับเกลี่ยเคลียร์ริ่งที่ดินก่อนที่จะลงดินอยู่แล้วครับ บริการครบจบในการรับเหมาถมดิน เราพร้อมให้คำปรึกษาเรื่องงานถมที่ดิน
ถนนในที่ดิน เป็นถนนที่พัฒนาแล้ว กว้างขวาง เข้า ออก ได้สะดวกมากๆ เป็นถนนคอนกรีตอย่างดี
ปากซอย โชคชัย4 ซอย 54 มีจุดสังเกตเห็นได้ชัด เข้าออกได้ง่าย (หน้าปากซอยจะมีร้านนวดจิตรจันทร์)
เข้าซอยมาประมาณ 100 เมตร เลี้ยวซ้ายซอยที่2 ก็จะเข้าแปลงที่ดิน
ที่ดินแปลงนี้ เป็นที่ดิน ที่มีทำเลดีมากๆ ใจกลางถนนโชคชัย 4 มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลอีสวิลล์ โลตัสวังหิน แม็คโคร บิ๊กซีลาดพร้าว โฮมโปร และอื่นๆอีกมากมาย เป็นแหล่งที่มีผู้คนอยู่มากมาย เพราะมีถนนหลายสายผ่านหลายทาง สะดวกต่อการเดินทางมากๆ เชื่อมต่อถนนลาดพร้าว ลาดพร้าววังหิน เสนานิคม นาคนิวาส เลียบทางด่วน เกษตร-นวมินร์ บางเขน ลาดปลาเค้า ประดิษฐ์มนูธรรม และยังติดสถานีรถไฟฟ้าอีกด้วย ถือว่าคุ้มกับการลงทุนมากๆ
สนใจติดต่อ คุณนัท 061-917-3658
ส่วนวิเคราะห์ งานถมดิน สำหรับการสร้าง : ที่ดินมีการถมดินแล้วก็จริง แต่ระดับ ความสูงยังไม่เหมาะสมสำหรับการสร้างบ้าน ซึ่งระดับที่เหมาะสม สำหรับที่ดิน ขนาด 100 ตารางวา ถนนหน้าพื้นที่เป็นถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก ควรถมดินเสริม ให้สูงกว่าถนน ไม่น้อยกว่า 50 เซนติเมตร ซึ่งจะให้ดินประเภทไหนก็ได้ สำหรับการถมที่ดิน แนะนำให้ใช้ดินดำ หรือ ดินถมทั่วไป เน้นราคาถูก เพราะพื้นที่อยู่ใกล้แหล่งดินดำ ราคาค่าถมดินเสริม อยู่ประมาณ 7-8 หมื่นบาท
