ช่วยลงประกาศขายโดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญด้านงานถมดิน ที่มีประสบการณ์มากกว่า 20 ปี รับถมที่ดินในกรุงเทพฯ ปริมณฑล มีนบุรี นนทบุรี ปทุมธานี พระราม2 สมุทรปราการ เรารับทุกงาน งานเล็กงานใหญ่เรารับหมดไม่เกี่ยงงานครับ ให้บริการทุกวันไม่มีวันหยุด โทรหาเราได้ตลอด 24 ชั่วโมง โทร.087-9812102
(ประกาศขาย ณ วันที่ 05 พฤศจิกายน 2567)
ขายที่ดิน ขนาด 1 ไร่ หรือ 1600 ตารางเมตร คลองสามวา ที่ดินแปลงสวย ทำเลดี เงียบสงบ ไม่วุ่นวาย ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่ที่ ซอยถนนหทัยราษฏร์ 39 หรือ คนพื้นที่เรียกว่าซอยวัดแป้นทอง แขวงคลองสามวาตะวันตก เขตคลองสามวา ขนาดพื้นที่กว้าง 20 เมตร ความลึดเข้าไป 80 เมตร เป็นที่ดินที่เคยถมที่ดินแล้ว ระดับปัจจุบันถมดินระดับเท่ากับถนนหลักหน้าที่ดิน เป็นที่เหมาะสำหรับก่อสร้างบ้าน หรือทำโกดัง โรงงาน บ้านเช่า อพาร์ทเม้นท์ หรือปรับพื้นที่ให้เช่า ลานจอดรถให้เช่า โฮมออฟฟิศก็ยังได้ เพราะที่ดินมีพื้นที่ให้ใช้สอยมากมาย น่าซื้อเก็บเป็นทรัพย์สินอสังหาฯไว้มากๆครับ และยังสามารถต่อยอดสร้างรายได้จากที่ดินได้อีกด้วย คุ้มมากๆครับ
ราคาขายทั้งแปลง 9,500,000 บาท
สนใจติดต่อ 096-652-4998 คุณ อชิตะ
ต่ำแหน่งที่ดิน https://maps.app.goo.gl/uJ7wQHqSGJCJz53L6
จากภาพด้านบนการเดินทางเข้ามาที่ดินแปลงนี้ เข้ามาทางซอยหทัยราษฎร์ 39 ตรงเข้ามาเรื่อยๆ แล้วให้สังเกตุวัดแป้นทองเมื่อเดินทางมาถึงแยกวัดแป้นทอง จะเห็นว่าซ้ายมือเป็นวัดแป้นทอง ให้ตรงไปครับ แล้วจะเห็นที่ดินแปลงนี้อยู่ขวามือ มีแนวกำแพงกั้นที่ดินอยู่ ด้านข้าง ด้านหน้าเป็นรั้วรวดหนาม ครับ
จากภาพจะเห็นได้ว่า ถนนทางเข้าที่ดินแปลงนี้ทั้ง ด้านซ้าย และ ด้านขวา เป็นถนนดินลูกรัง ยังไม่ได้ทำถนนคอนกรีต แต่ก็เป็นถนนเข้าออกได้สะดวกสบาย ไม่วุ่นวาย เดินทางง่าย เป็นที่ดินใกล้ชุมชน โครงการหมู่บ้าน ตลาดนัด ร้านค้า โรงเรียน เหมาะสำหรับการซื้อเพื่อก่อสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัยมากๆครับที่ดินแปลงนี้
คำแนะนำ หากท่านใดซื้อที่ดินแปลงนี้ไปเพื่ออนาคตวางแผนครอบครัวที่จะสร้างบ้าน พวกเราทีมงานถมดินมืออาชีพที่มีประสบการณ์ เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านงานถมดิน มากกว่า 20 ปี เราขอแนะนำท่านที่จะก่อสร้างบ้านแปลงนี้ ให้ถมที่ดินเพิ่มครับ จากภาพที่ดินแปลงนี้มีระดับเท่ากับถนนหลักหน้าแปลง ถามว่าระดับเดิมสร้างบ้านได้หรือไม่ เราก็ตอบได้เลยว่าได้ครับ แต่ได้ไม่ดีเท่ากับถมที่ดินเพิ่มด้วยความสูงกว่าระดับถนนครับ เพราะการสร้างบ้านเราก็ต้องคำนึงถึงการใช้สอยในอนาคต และปัญหาต่างๆการอยู่อาศัย ไม่ใช่แค่สร้างบ้านเท่านั้นนะครับถ้าไม่ได้ถมที่ดินเพิ่ม โกดัง หรือ ห้องเช่า โรงงาน ออฟฟิศ ถ้าหากก่อสร้างโดยไม่ถมที่ดินเพิ่มก็จะเจอปัญหาน้ำท่วมขังในอนาคตได้ครับ ไม่ใช่แค่ปัญหาน้ำท่วมขังนะครับ จะเจอปัญกาเรื่องโครงสร้างได้อีกด้วยครับ
ประโยชน์ของการถมดิน เพิ่มระดับความสูงให้กับที่ดินนั้น ช่วยให้งานก่อสร้างบ้าน หรือโครงการก่อสร้างต่างทุกรูปแบบนั้นแข็งแรง เพราะช่วยรับน้ำหนักโครงสร้างต่างๆได้ดี ลดปัญหาโพรงใต้บ้าน ใต้อาคาร หรือเกิดปัญหาการทรุดตัว และการถมดินสูงกว่าถนนหลักลดปัญหาบ้านต่ำกว่าถนนหลักในอนาคตครับ และถ้าต่ำแหน่งที่ตั้งของที่ดินอยู่ในต่ำแหน่งน้ำไหลผ่าน ถ้าหากไม่ถมที่ดินเพิ่มเติมในระดับที่เหมาะสมก็จะเจอปัญหาน้ำท่วมได้ในอนาคครับ ระดับที่ควรถมที่ดินแปลงนี้ คือ ถมสูงกว่าถนนหลัก 50-70 เซนติเมตร ครับเป็นระดับที่เหมาะสำหรับรับน้ำหนักโครงสร้างบ้าน โครงสร้างการก่อสร้างต่างๆ ครับ
หากท่านใดสนใจ หรือเจอปัญหาด้านงานถมดิน สามารถโทรปรึกษาข้อมูลกับทีมงานเราได้ 24 ชั่วโมงครับ เราทำงานทุกวันไม่มีวันหยุด โทร.087-981-2102 เกรียงไกร ถมดิน พร้อมให้บริการครับ
ที่ดินแปลงนี้ ติดถนนหลักตัดผ่านหลายเส้นทาง ถือว่าการเดินทางสะบายมากๆครับ และก็เป็นอีกที่ดินหนึ่งที่ใกล้แหล่งความเจริญมากๆ ที่ดินแปลงหากจากถนนหทัยราษฎร์ ประมาณ 1.8 กิโลเมตร ใกล้ทางด่วนจตุโชติ 5.4 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 นาทีถึง ที่สำคัญใช้ถนนเลียบคลองสองได้อีกด้วยครับ ถนนใกล้เคียง ถนนรามอินทรา ถนนพระยาสุเรนทร์ ถนนคู้บอน กม.8 ถนนปัญญาอินทรา ถนนวัชรพล-สายไหม ถนนมอเตอร์เวย์บางนา – บางปะอิน ห้างสรรพสินค้าใกล้เคียง แม็คโคร เทสโก้โลตัส บิ๊กซี แม็กซ์แวลู ห้างแฟชั่นไอซ์แลนด์ ซาฟารีเวิลด์ สนามกอล์ฟ เดอะเลกาซี่ ตลาดนัดเคซี ตลาดนัดหทัยมิตร วัดแป้นทองโสภาราม สำนักเขตคลองสามวา โรงพาบาลสินแพทย์และโรงพยาบาลนพรัตน์
