(ประกาศขายที่ดิน วันที่ 9 ตุลาคม 2567 )
ช่วยประกาศขายที่ดินโดยทีมงานถมที่ดินมืออาชีพ ประสบการณ์มากกว่า 20 ปี รับงานถมที่ดินทั่วกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล มีนบุรี นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ เครื่องจักรครบวงจร พร้อมให้บริการทุกวัน เราไม่มีวันหยุด สนใจงานถมดิน ติดต่อเรา 087-981-2102 เกรียงไกร ถมดิน
ขายที่ดิน ถนนลาดพร้าว ใจกลางเมืองลาดพร้าว ที่ดินตั้งอยู่ที่ลาดพร้าว ซอย1 แยก 29 เป็นที่ดินที่ถมที่ดินแล้วระดับถมเท่ากับระดับถนนด้านหน้าที่ดิน หรือถนนหลักหน้าที่ดิน เป็นลักษณะการถมดินด้วยดินดำหรือดินถมทั่วไป ดินชนิดนี้สามารถปลูกต้นไม้ได้ เจ้าของที่ได้ถมที่ดินปลูกกล้วยเพื่อพัฒนาที่ดินปลูกพืชเพื่อลดหย่อนภาษี ซึ่งถ้าหากท่านที่สนใจจะถมที่ดินเพื่อสร้างบ้าน ก็ง่ายมากๆ เพราะต้นกล้วยเป็นพืชที่เคลียร์ริ่งได้ง่ายและรวดเร็วที่สุดแทบจะไม่มีผลกระทบกับที่ดินเลยด้วยซ้ำครับ แต่ถ้าหากเป็นต้นมะม่วง หรือ ต้นมะพร้าว จะมีผลกระทบกับที่ดินมากสุดเพราะรากของทั้งสองต้นนี้ ยาว และรากแข็งยิ่งต้นใหญ่มากเท่าไหร่ ก็จะเคลียร์ริ่งยากมากขึ้น เมื่อลูกค้าติดต่อเรามาเพื่อยากถมดินเพื่อลดหย่อนภาษี เราก็จะแนะนำให้ลูกค้าปลูกกล้วยเพื่อถนอมหน้าดินในที่ดินไว้เพื่อที่อนาคตจะสร้างบ้านที่อยู่อาศัยจะง่ายต่อการทำงานของผู้รับเหมา และงานขึ้นโครงสร้างครับ
ที่ดินตั้งอยู่ ลาดพร้าว ซอย1 แยก 29 ขนาดพื้นที่ 103 ตารางวา
(ที่ดินตั้งคั้นกลางระหว่างบ้านเลขที่ 230/46 และ 230/45)
ราคาขาย ตารางวาละ 170,000 บาท
ราคาขายทั้งแปลง 17,510,000 บาท
สนใจติดต่อ 062-356-5496 คุณก้อย
ถนนหน้าที่ดิน เป็นถนนคอนกรีตพัฒนาแล้ว เข้าออกได้สะดวกสบาย ไม่เปลี่ยว แต่เงียบสงบไม่วุ่นวาย คนไม่พลุกพล่านมาก เป็นซอยที่มีบ้านคนอยู่ค่อนข้างมาก และเป็นพื้นที่กลางใจเมืองลาดพร้าว ภายในซอยสามารถรัดได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถนนลาดพร้าว ถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดีรังสิต ถือว่าเป็นที่ดินที่น่าซื้อเก็บไว้ลงทุนมากๆครับ ราคาดี ทำเลทอง เหมาะแก่การลงทุนเก็บเป็นสินทรัพย์ ลงทุนพัฒนาที่ดินทำเป็นลานจอดรถให้เช่า หรือถมที่ดินให้สูงขึ้นเพื่อปล่อยเช่าที่ดินวางบ้านน็อคดาวน์ หรือ สร้างบ้านที่อยู่อาศัยได้สบายมากๆครับ
ที่ตั้งที่ดิน https://maps.app.goo.gl/cD6y47LBEXfqpZmUA
คำแนะนำ จากผู้เชี่ยวชาญงานถมดิน
จากภาพจะเห็นได้ว่าที่ดินแปลงนี้ มีการถมดินไว้นานแล้วระดับเสมอถนนหลักหน้าแปลง ถนนคอนกรีตหน้าที่ดินถ้าจะให้ทางเราแนะนำความเหมาะสมของการลงทุนถมที่ดินสำหรับที่ดินแปลงนี้ เราแนะนำว่าที่ดินแปลงนี้เหมาะสำหรับการถมดินเพื่อก่อสร้างบ้านมากที่สุด เพราะเป็นที่ดินที่อยู่ในแหล่งชุมชน และส่วนใหญ่ใน ลาดพร้าว ซอย1 แยก 29 นี้จะเป็นบ้านที่อยู่อาศัยของคนพื้นที่อยู่แล้ว และด้วยทำเลกลางใจเมือง เป็นพื้นที่ที่เดินทางสะดวกมากๆหลายเส้นทาง สร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือ สร้างบ้านเพื่อปล่อยเช่าก็คุ้มมากๆครับ ถ้าหากผู้ซื้อมีจุดประสงค์ในการสร้างบ้านนั้น เราแนะนำให้ท่านถมดินเพิ่มระดับเพื่อความสวยงามของที่ดิน และเหมาะสำหรับการก่อสร้างบ้านเพื่อยืดอายุการใช้งานได้ยาวนานและลดการทรุดตัวของบ้านครับ ถามว่าระดับเดิทที่เท่าถนนก็ดีอยู่แล้ว ใช่ครับดี แต่ไม่ได้ดีที่สุดครับ เพราะอนาคตถนนหลักจะมีการทำถนนสูงขึ้นเรื่อยๆ ถ้าหากที่ดินเดิมไม่ได้ถูกถมที่ดินเพิ่มเติม ก็มีโอกาสที่จะต่ำกว่าถนนหลักในอนาคตครับ และจะก่อให้เกิดปัญหาน้ำท่วมขังอีกด้วย ดังนั้นคำแนะนำจากเรา ที่ดินแปลงนี้ควรถมที่ดินเพิ่มระดับความสูงควรถมที่ดินสูงกว่าถนนคอนกรีตหน้าที่ดิน 50 เซนติเมตร เป็นระดับมาตรฐานในการถมที่ดินสำหรับการก่อสร้างบ้านครับ และจะชวยลดปัญหาน้ำท่วมขังได้ในอนาคต ดินที่ใช้ในการถม คือ ดินดำหรือดินถมทั่วไป เป็นดินที่เหมาะสมกับการสร้างบ้านที่สุด เพราะมีราคาที่ถูก ราคาถูกแต่คุณภาพดี เพราะเรามีบ่อดินเป็นของเราเองแหล่งดินใกล้พร้อมให้บริการ นอกจากงานถมดินแล้วเราพร้อมเคลีบร์ริ่งที่ดินให้สะอาดก่อนงานลงดิน เครื่องจักรพร้อมให้บริการอย่างครบครันสนใจติดต่อ สอบถามเพิ่มเติม ให้คำปรึกษาฟรี 24 ชั่วโมงเราทำงานทุกวันไม่มีวันหยุด โทรที่เบอร์ 087-981-2102 เกรียงไกร ถมดิน
ที่ดินแปลงนี้ เป็นที่ดินที่ตั้งอยู่กลางใจเมืองลาดพร้าว และเป็นซอยลาดพร้าวต้นๆ ซึ่งเป็นที่ตั้งแหล่งรวมสถานที่ต่างๆที่สะดวกสบายต่อผู้อยู่อาศัยในย่านนี้มากๆ ที่ดินอยู่ลาดพร้าว ซอย1 แยก29 เชื่อมต่อกับถนนหลายเส้นทาง ถนนลาดพร้าว ถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดีรังสิต เดินทางได้ทุกเส้นทางอย่างสะดวกสบายเพราะทุกเส้นทางตัดผ่านที่ดินแปลงนี้ ห้างสรรพสินค้าใกล้เคียง ห้างยูเนี่ยนมอลล์ ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลลาดพร้าว บิ๊กซี โลตัส เมเจอร์รัชโยธิน สวนจตุจักร ตึกแดงวินเทจ ห้าแยกลาดพร้าว สี่แยกรัชดาลาดพร้าว และที่สำคัญใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีพหลโยธิน สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีห้าแยกลาดพร้าว เป็นทำเลที่ตั้งที่สะดวกสะบายมากๆ ครับ
สนใจปรึกษา งานถมที่ดิน กรุงเทพฯ และ ปริมณฑล
โทร 087-981-2102 เกรียงไกร
