(ประกาศขายที่ดิน ณ วันที่ 08 มกราคม 2568)
ช่วยประกาศขายที่ดิน โดยทีมงานถมที่ดินมืออาชีพ ประสบการณ์มากกว่า 20 ปี รับถมที่ดิน ทั่วกรุงเทพฯ และ ปริมณฑล สมุทรปราการ นนทบุรี ปทุมธานี มีนบุรี พระราม2 ให้บริการทุกวันไม่มีวันหยุด เรามีหิน ดิน ทราย ทุกชนิดให้บริการ รถหกล้อ สิบล้อ รถพ่วง รถแบ๊คโฮ รถแม็คโครทุกขนาด เครื่องจักรครบวงจร สนใจงานถมที่ดิน ติดต่อเราได้ 24 ชั่วโมงครับ
ที่ดินเปล่า ทำเลทอง ย่านอ่อนนุช ซอยอ่อนนุช54 เขตสวนหลวง แขวงสวนหลวง กรุงเทพฯ ที่ดินแปลงนี้ ถมที่ดินแล้ว ขนาดที่ดิน 151 ตารางวา หรือ คิดเป็นตารางเมตรที่ดินแปลงนี้ 604 ตารางเมตรครับ เป็นที่ดินสีเหลี่ยมจัสตุรัจ ขนาดเหมาะในการสร้างบ้านที่อยู่อาศัย หรือสามารถปล่อยเช่า วางบ้านน็อคดาวท์ หรือ ทำลานจอดรถแล้วปล่อยเช่าก็ได้ หรือทำเป็นคาเฟ่เล็กๆ อพาร์ทเม้นเล็ก ก็สามารถทำได้ในพื้นที่นี้ ถือว่าน่าซื้อเก็บไว้มากๆครับ
ราคาขายทั้งทั้งแปลง 6,900,000 บาท
ขายตารางวาละ 45,695 บาท
สนใจที่ดินแปลงนี้ 099-143-6534 คุณณกุลกานต์
ถนนเข้าออกหน้าที่ดิน กว้างขวาง รถเข้าออกได้สะดวก ถนนพัฒนาแล้ว เป็นถนนคอนกรีต ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยในซอยมากๆครับ ทั้งทำเลที่ตั้ง และแหล่งความเจริญมากมาย ถือว่าเป็นทำเลทองในย่านอ่อนนุชมากๆครับ ที่ดินแปลงนี้คนไม่พลุกพล่านมาก สงบ แต่ไม่เปลี่ยว และโดยส่วนใหญ่คนที่พักอาศัยอยู่ในซอยนี้ ก็จะอาศัยอยู่กันเป็นครอบครัว และมีหอพัก อพาร์ทเม้นท์สำหรับคนทำงานบ้าง ถือสภาพแวดล้อมค่อนข้างหน้าพักอาศัยครับ หากใครกำลังมองหาที่ดินย่านนี้เพื่อสร้างครอบครัว ก่อสร้างบ้านที่ดินแปลงนี้เหมาะมากๆครับ ราคาก็อยู่ในระดับที่ดีมากๆ ไม่แพงเกินไป ราคาดีมากครับ
จากภาพจะเห็นได้ว่าที่ดินแปลงนี้ ถมที่ดินไว้นานแล้ว รู้ได้อย่างไรให้สังเกตุจากวัชพืชที่ปกคลุมที่ดินครับ แล้วระดับของที่ดินก็เสมอกับระดับถนนหน้าที่ดิน แต่ก็จะมีหลายจุดที่ดินทรุดตัวลง เกิดจากการทับถมดินตามธรรมชาติและระยะเวลาในการถมดิน หรือถ้าสังเกตุจริงๆแล้ว บางจุดที่ทรุดตัวลงก็อาจมาจากผู้รับเหมาที่ลงดินไม่แน่นพอ หรือจุดนั้นปรับเกลี่ยหน้าดินไม่แน่น จึงทำให้ดินทรุดตัวเร็วเกินไปนั้นเองครับ แต่ระดับดินปัจจุบันก็ไม่ใช่ปัญหาในการก่อสร้างบ้านครับ แต่ถ้าจะให้เราแนะนำก็ควรที่จะถมดินเพิ่มขึ้น สูงกว่าถนนหลักหน้าที่ดิน 50 เซนติเมตร จะเป็นระดับที่เหมาะสมกับการก่อสร้างบ้านที่อยู่อาศัยครับ ระดับเดิมสร้างได้หรือไม่ ตอบเลยว่าได้ครับแต่ปัญหาในอนาคตคือ น้ำท่วมขังแน่นอน เพราะถนนหลักจะมีการทำถนนอยู่ตลอด ระดับถนนในการสร้างใหม่แต่ละครั้งก็จะเพิ่มความสูงขึ้นเรื่อยๆครับ ดังนั้นถ้าหากอนาคตถนนสูงกว่าที่ดิน เมื่อถึงหน้าน้ำ หรือ ฤดูฝน น้ำมีสิทธิที่จะไหลเข้าสู่ที่ดินของท่านได้ครับ หากท่อระบายน้ำไม่ทันที่ดินก็อาจจะน้ำท่วมได้ครับ ดังนั้นเราแนะนำให้ท่านถมดินเป็นทางเลือกที่ดีกว่าครับ
พิกัดต่ำแหน่งที่ดิน https://maps.app.goo.gl/8xq462BpT2BW1Qd3A
ที่ดินซอยอ่อนนุช54 ติดหลายเส้นทาง เดินทางได้สะดวกสบายมากๆครับ หน้ากว้าง 18.4 เมตร ลึก 31.55 เมตร หน้าที่ดินติดถนนสองด้าน ด้านหน้าด้านหลังติดซอยสะและน้อย และซอยหน้าหลักติดถนนซอยอ่อนนุช54 เข้าซอยมาประมาณ 600 เมตร ก็จะถึงที่ดินครับ สถานที่ใกล้เคียง ถนนอ่อนนุช ถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท และอีกหลายเส้นทาง ใกล้ตลาดเอี่ยมสมบัติ พาราไดซ์ ซีคอนสแควร์ ปิงมาร์เช่ปาร์ค ตลาดนัดรถไฟ และอีกมากมาย ยังใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอสอีกด้วยเดินทางได้หลายเส้นทางและสะดวกสบาย ตอบโจทย์สำหรับคนที่อยากอยู่ย่านอ่อนนุชมากๆครับ
หากท่านใดมองหาทีมงานถมดิน ติดต่อเราได้ที่
